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Aktuelle News


01.03.2016 11:09:54

Wichtige Versicherungen für Bauherren
Hamburg (ots) - Ist die Entscheidung für den Bau einer eigenen
Immobilie gefallen, sollte die Absicherung nicht zu kurz kommen.
Sowohl für mögliche Schäden an der Baustelle als auch für den Schutz
des Gebäudes und möglicher Risiken der neuen Eigentümer, gilt es eine
angemessene Vorsorge zu treffen. "Bauherren können auf eine Vielzahl
an Versicherungen zurückgreifen und sollten das Risiko hoher
finanzieller Forderungen im Schadensfalle minimieren", erklärt
Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals
Baufi24 (https://www.baufi24.de/).

Für die Baustelle tragen Bauherren die volle Verantwortung und
haften persönlich, auch wenn die Verkehrssicherungspflichten meist an
den Bauleiter delegiert werden. Eine Bauherrenhaftpflicht deckt
Personenschäden ab, die trotz ordnungsgemäßer Absicherung der
Baustelle auftreten können. Mit Kosten von rund einem tausendstel der
Baukosten, bleibt der Aufwand überschaubar. Die
Bauleistungsversicherung schützt den Neubau während der gesamten
Bauphase vor unvorhersehbaren Schäden. Hierzu zählen insbesondere
Beeinträchtigungen durch höhere Gewalt, wie etwa Hochwasser oder
Sturm. Aber auch Fälle wie unerwartete Eigenschaften des Baugrundes,
Konstruktions- und Materialfehler und Fahrlässigkeit sind abgedeckt.
Die Kosten für die Bauleistungsversicherung betragen ebenfalls circa
ein Promille der Baukosten.

Nach Fertigstellung des Baus löst die Wohngebäudeversicherung die
Bauleistungsversicherung ab. Sie versichert die Immobilie bei Schäden
durch Brand, Rohrbruch, Sturm oder Frost. Weitere Schäden, wie
beispielsweise Hochwasser, können individuell mitversichert werden.
Die Kosten unterscheiden sich je nach Risiko in der jeweiligen Region
und beginnen bei etwa 200 Euro pro Jahr. "Bauhaftpflicht-, Gebäude-
und Bauleistungsversicherung sind derzeit per Gesetz keine
Pflichtversicherung. Jeder Bauherr sollte allerdings eine dieser drei
Versicherungen haben", rät Scharfenorth.

Ergänzend können Bauherren zukunftsweisend eine Lebensversicherung
und eine Berufsunfähigkeitsversicherung abschließen: "Insbesondere
Immobilienbesitzer sollten dieses Risiko absichern, um nicht
unverhofft in Zwangslagen zu geraten", sagt Scharfenorth.

Des Weiteren ist auch eine Absicherung des aufgenommenen
Baufinanzierungsdarlehens möglich: So können Arbeitslosigkeit und
Arbeitsunfähigkeit vorgebeugt und Darlehen auch im Fall der Fälle
weiterhin bedient werden. Oft vergessen: Beschäftigen Bauherren
selbst jemanden am Bau oder lassen sich helfen, müssen diese Personen
bei der zuständigen Bau-Berufsgenossenschaft angemeldet werden, das
ist gesetzlich vorgeschrieben. Es besteht dann Versicherungsschutz
für die Folgen von Unfällen am Bau. Wie monatliche Raten aus Zins,
Tilgung und Sondertilgung bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen
und Beleihungssätzen ausfallen, ermitteln Interessierte schnell und
einfach mit dem Baufinanzierungsrechner
(https://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de.

Über Baufi24

Baufi24.de ist mit mehr als drei Millionen Besuchern pro Jahr
eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen.
Zukünftige Hausbesitzer bekommen hier weitreichende Informationen
rund um das Thema Baufinanzierung und Immobilienkauf/-bau zur
Verfügung gestellt. In seinem Leistungsportfolio vergleicht das
Unternehmen die Angebote von mehr als 300 Banken. Mehr als 1.000
zertifizierte Berater stehen den Kunden in einem Partnernetzwerk mit
Beratung und Expertise zur Seite. Weitere Informationen unter
https://www.baufi24.de/