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Aktuelle News


08.04.2016 11:42:14

DTB: Forward-Darlehen im Februar gefragt wie nie (FOTO)
Lübeck (ots) -

Februar 2016: Die Standardrate sinkt, der KfW-Anteil auch,
Forwards erreichen Rekordhöhe

Stephan Gawarecki, Vorstandssprecher der Dr. Klein & Co. AG,
berichtet über aktuelle Trends in der Baufinanzierung anhand der
Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB).

Die durchschnittliche Standardrate für ein Immobiliendarlehen von
150.000 Euro mit zwei Prozent Tilgung und 80 Prozent
Beleihungsauslauf sowie einer zehnjährigen Sollzinsbindung sank im
Februar 2016 deutlich auf 459 Euro und lag damit sogar leicht unter
dem Wert vom Februar des Vorjahres (461). Der durchschnittliche
Tilgungssatz blieb mit 3,00 Prozent nur minimal unter dem bisherigen
Höchstwert von 3,01 Prozent, der sowohl im September als auch
Dezember 2015 erreicht worden war. Baufinanzierungskunden nutzen
offenbar weiterhin die extrem niedrigen Zinsen, um stärker zu tilgen.

Dabei nehmen Kunden wieder mehr Geld auf und setzen auf lange
Darlehenslaufzeiten. Die aktuelle Auswertung des Dr. Klein
Trendindikators Baufinanzierung zeigt, dass die durchschnittliche
Darlehenshöhe im Februar bei 180.000 Euro lag. Damit wurde wieder der
bisherige Maximalwert aus April 2015 erreicht. Sowohl im Vormonat als
auch im Vorjahresmonat lag die Darlehenshöhe rund vier Prozent
niedriger. Die durchschnittliche Sollzinsbindung stieg von 12,5
Jahren im Vormonat auf 13 Jahre und 4 Monate.

Beim Anteil an Forward-Darlehen wurde der bisherige Höchstwert von
17,64 Prozent aus Juli 2015 minimal übertroffen: 17,66 Prozent der
Darlehen waren solche, bei denen sich Immobilieneigentümer im Februar
die historisch niedrigen Zinsen für ihre Anschlussfinanzierung vorab
gesichert haben. Im Vergleich zum Vormonat bedeutete das einen
Anstieg um fast zwei Prozent, im Vergleich zum Vorjahresmonat sogar
um gut sechs Prozent. Der Anteil an Annuitätendarlehen hingegen gab
um rund ein Prozent nach. Auch der Anteil an KfW-Darlehen ging erneut
zurück und fiel auf 8,34 Prozent - den bisher niedrigsten Wert, der
im Rahmen der DTB-Auswertungen ermittelt wurde. Die KfW hat
mittlerweile auf die zurückgegangene Attraktivität ihrer Angebote
reagiert. So wurde z.B. zum 1. April beim bei privaten Bauherren
beliebten Programm "Energieeffizient Bauen" u.a. die Höchstsumme des
Förderdarlehens auf 100.000 Euro verdoppelt und eine Variante des
Darlehens mit 20-jähriger Zinsbindung eingeführt.

Hier finden Sie die Pressemitteilung: www.goo.gl/thDh2u

Über den "Dr.-Klein-Trendindikator Baufinanzierung" (DTB)

Der DTB zeigt die monatliche Entwicklung der wichtigsten
Baufinanzierungs-Parameter. Dazu zählt neben der Darlehenshöhe, dem
Tilgungssatz und dem Beleihungsauslauf auch die Verteilung der
Darlehensarten. Die Standardrate zeigt zudem an, wie viel ein
durchschnittliches Darlehen von 150 Tsd. Euro an monatlicher Rate
kostet. Anders als oft schwer vergleichbare Durchschnitts-Zinssätze,
ermöglicht die Standardrate dem Privatkunden, die tatsächlichen
Kosten für die Finanzierung einer Immobilie zu vergleichen. Die
Ergebnisse des DTB werden monatlich aus Daten der EUROPACE-Plattform
errechnet. EUROPACE ist der einzige unabhängige Marktplatz für
Immobilienfinanzierungen in Deutschland. Der DTB basiert auf etwa
35.000 Transaktionen mit einem Volumen von rund 4 Mrd. Euro pro
Monat.

Über die Dr. Klein & Co. AG

Dr. Klein ist ein internetbasierter Anbieter von
Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Privatkunden
finden bei Dr. Klein zu allen Fragen rund um ihre Finanzen die
individuell passende Lösung. Über das Internet und an mehr als 200
Standorten beraten rund 650 Spezialisten anbieterungebunden und
ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und
Vorsorge. Schon seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG wichtiger
Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und
von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein unterstützt seine
Institutionellen Kunden ganzheitlich mit kompetenter Beratung und
maßgeschneiderten Konzepten im Finanzierungsmanagement, in der
Portfoliosteuerung und zu gewerblichen Versicherungen. Die
kundenorientierte Beratungskompetenz und die langjährigen,
vertrauensvollen Beziehungen zu allen namhaften Kredit- und
Versicherungsinstituten sichern den Dr. Klein Kunden stets den
einfachsten Zugang zu den besten Finanzdienstleistungen. Dafür wurde
das Unternehmen 2014 und 2015 u.a. von Springer-Fachmedien als
"vorbildlicher Finanzvertrieb" und von n-tv mit dem "Deutschen
Fairnesspreis" ausgezeichnet. Dr. Klein ist eine 100%ige Tochter des
an der Frankfurter Börse im SDAX gelisteten technologiebasierten
Finanzdienstleisters Hypoport AG.